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柬埔寨衣食住行生活成本大揭秘金边房产投资前景可期!

发布时间:2019-12-28 16:45:18 已有: 人阅读

山东凯乐吧备用网址   依托政策扶持和自身优势,柬埔寨从过去的东方小巴黎,一跃成为东南亚明日之星。正所谓“水涨船高”,这里的生活成本非常高,金边的消费几乎赶超北上广深,长居柬埔寨的人都深有体会。柬埔寨的物价到底有多贵?我们帮你算了一笔账,从衣食住行来为大家分析分析!

山东凯乐吧备用网址   在柬埔寨衣服的花销成本直接取决于自己对穿着的要求以及你的数字。柬埔寨属于热带,常年气候炎热,如果你不讲究穿着,衣服花销成本几乎为零。

山东凯乐吧备用网址   10000柬币(2.5美金)的衣服遍地都是,如果你有时间,花5美金去朱德奔市场可以淘到很多名牌服装。但是如果要穿出档次,穿出品位,追求质感的话就需要到专卖店、品牌店了,舍不舍得的程度直接取决于你的数字。

  所谓“民以食为天”。在首都金边,吃饭对中国人来说成本略高。就平民小吃来说,金边至少也要2美金起步,与在中国的价格旗鼓相当,蔬菜水果更是贵得令人咂舌。

山东凯乐吧备用网址   柬埔寨常见的公共交通有嘟嘟车、摩托的士等,十分钟的路程,嘟嘟车司机开口就是2$,当然,PassApp、Grap等打车软件兴起之后,打车出行更加方便了,价格也实惠了很多。要是住的远,光交通费就是一大笔,所以要么将就房租要么将就交通。

  在2018年,柬埔寨金边以16.7%的房价涨幅、29.4%的投资回报率冠绝全球。最近几年,随着外国人口不断涌入以及中、日、韩各国投资者不断加入柬埔寨买房的大军,柬埔寨房价高升不降,租金自然也不便宜。例如,金边核心区域桑园区CBD租金、地价长期雄踞柬埔寨榜首,其中,一居室租金约$1200/月,两居室租金约$2000/月,三居室租金约$3000/月。

  同时,金边土地也越来越稀缺,政府开始不断地向外扩张金边城区,这也造就了金边核心区域的房价会越来越贵。

  据排行榜指出,金边是东南亚生活费排名第三的城市,生活成本指数为50.16、租金指数为19.71、食品及杂货指数为54.90、餐厅价格指数为24.37。

山东凯乐吧备用网址   近年来,柬埔寨因政局稳定,GDP增长常年稳定在7%以上的发展速度,以及中国“一带一路”倡议在柬埔寨产生深刻的影响等因素,成为山东凯乐吧备用网址者追捧的新的投资洼地。

山东凯乐吧备用网址   柬埔寨不在CRS之列、无外汇管制、美元计价、GDP增速位列全球第六,俨然是一个投资的天堂。随着柬埔寨城市化进程的不断加快,建筑业发展迅猛,首都金边也迎来了房产投资的黄金时期。

山东凯乐吧备用网址   目前,柬埔寨是10年来全球经济增长最为迅速的国家之一。在全球经济不稳定的情况下,柬埔寨GDP还实现了7%的增长,展现出这个贫困国家的发展实力。

山东凯乐吧备用网址   柬埔寨的发展前景指日可待,正如中国的北上广深等大城市一样,柬埔寨大部分年轻人,为了有更好的工作机会和发展,也正不断涌入金边,形成庞大的购房人群,由此可见金边房产极具升值潜力,未来房价、租金继续上涨已成趋势。

  由于经济的带动,以及市场供需关系的不平衡等等原因,柬埔寨的房价近些年一直在快速攀升,尤其是金边区域的房价,更是让人觉得不可思议。

山东凯乐吧备用网址   在未来几年里,金边的房价持续看涨,年涨幅10%~15%都是比较保守的预计。且金边的租金收益非常可观,租金回报率6%-10%也算是非常中肯的数据。

  目前正是柬埔寨投资入场的最好时机,众多投资利好消息加持,外加中国对于柬埔寨的大力扶持,还有“一带一路”政策和泛亚铁路经停点金边等这些大环境的趋势,难道你还不心动吗?

山东凯乐吧备用网址   太子·寰宇中心项目,定位国际使馆区、金边CBD首席国际精英社区,占地面积约7129㎡,总建筑面积约14万㎡,集公寓、写字楼、零售商业等多重复合功能于一体,由享誉柬埔寨的太子控股集团旗下太子寰宇地产集团有限公司斥资打造而成。

  项目雄踞金边重要行政中心、商业中心——桑园区CBD,距BKK1约300米、距钻石岛约700米,被31国大使馆和各大行政机构环抱,紧邻金界娱乐城、永旺一期、索菲特酒店,10分钟直达金边王宫,医疗、教育、娱乐、商业、旅游资源丰富,可全方位满足全球高端人士居住、商务、度假、娱乐等需求,区域租金长期雄踞柬埔寨榜首,是当下柬埔寨全国甚至东南亚炙手可热的投资优选。

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